به شهرداري شهركرد اجازه داده مي شود از آغاز سال 1389 از آن دسته از مالكيني كه بنا به مصوبات كميسيون ماده 5 قانون مسكن و شهرسازي مازاد بر حد متعارف ضوابط طرح تفصيلي ، مجاز به دريافت پروانه و احداث ساختمان مي باشند و يا خلاف ضوابط نسبت به احداث ساختمان در سطح يا ارتفاع اقدام نموده و كميسيون ماده صد براي آنان راي برجريمه و ابقاء بنا صادر مي نمايد و در نتيجه بخشي يا تمام فضاي باز ساختمان اشغال ميشود ، عوارض دوگانه اي به نام عوارض كسري فضاي باز و عوارض مازاد تراكم در سطح به قرار ذيل دريافت نمايد:
الف : عوارض مازاد تراكم در سطح :                 ( T1 = A . T . M )
T1 = عوارض
T = عوارض مازاد تراكم در ارتفاع با كاربري ملك
M = متراژ تراكم مازاد
ضريب A = 2

ب : عوارض كسري فضاي باز :
عوارض كسري فضاي باز برابر است با عوارض مازاد تراكم در سطح همان ملك * ضريب B                 K = B ( a .T. M )

تبصره 1 : ضريب B در فرمول فوق به شرح ذيل احتساب خواهد شد و تعيين حداقل آن فقط در اختيار شهردار مي باشد.
الف : از يك تا 50 متر مربع ( -/ + ) 10 ( كسري فضاي باز ) ضريب B حداكثر يك خواهد بود .
ب : از يك تا 100 متر مربع ( -/ +) 10 ( كسري فضاي باز ) ضريب B حداكثر يك و نيم خواهد بود .
ج : از يك تا 150 متر مربع ( -/ + ) 10 ( كسري فضاي باز ) ضريب B حداكثر دو خواهد بود .
د : از يك تا بالاتر از 150 متر مربع ( كسري فضاي باز ) ضريب B حداكثر سه خواهد بود .
تبصره 2 : درآمدحاصل از اين عوارض در حساب جداگانه اي نگهداري و شهرداري فقط مجاز به هزينه آن در آزادسازي و ايجاد فضاي سبز خواهد بود.
تبصره 3 : ميزان كسري فضاي باز و تراكم مجاز در سطح برابر ضوابط طرح تفصيلي تعيين خواهد شد .